11 Rue Voltaire, 95460 Ézanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Voltaire, 95460 Ézanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 279 mètres
- - Écouen - Ézanville à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 490 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Ézanville et à Val-d'Oise
À Ézanville, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Ézanville et 5.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ézanville a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 282 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
