9 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Beethoven, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allee Beethoven, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'epine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 532 mètres
- - Collège Stendhal à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 532 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Beethoven, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Beethoven dans son marché local
Prix du 9 Allee Beethoven par rapport à la voie
Sur Allee Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Allee Beethoven se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Beethoven par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Beethoven se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 12.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
