1 Allee de la Pierre Longue, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Pierre Longue, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Pierre Longue, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 353 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 239 mètres
- - Survilliers - Fosses à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1015 mètres
- - Collège Stendhal à 1015 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 100 mètres
Ventes au 1 Allee de la Pierre Longue
Les 4 ventes au 1 Allee de la Pierre Longue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Pierre Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Pierre Longue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Pierre Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Pierre Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Pierre Longue dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Pierre Longue par rapport à la voie
Sur Allee de la Pierre Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 1 Allee de la Pierre Longue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Pierre Longue par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Pierre Longue se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Fosses et 12.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Pierre Longue à Fosses
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Pierre Longue est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
