Rue César Franck, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue César Franck, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue César Franck
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue César Franck dans son marché local
Prix Rue César Franck par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue César Franck se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Fosses et 19.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue César Franck à Fosses
Le loyer moyen estimé Rue César Franck est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue César Franck
Les ventes enregistrées Rue César Franck témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue César Franck
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 314 mètres
- - Survilliers - Fosses à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 787 mètres
- - Collège Stendhal à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1111 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue César Franck
Adresses Rue César Franck
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue César Franck, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au Rue César Franck à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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