2 Allee du Bois Forest, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Bois Forest, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Bois Forest, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Bois Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Bois Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Bois Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Bois Forest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bois Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bois Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Bois Forest dans son marché local
Prix du 2 Allee du Bois Forest par rapport à la voie
Sur Allee du Bois Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Allee du Bois Forest se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Bois Forest par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Bois Forest se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -16.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 2 Allee du Bois Forest à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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