Rue des Dames, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dames, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dames dans son marché local
Prix Rue des Dames par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dames se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 6.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dames à Fosses
Le loyer moyen estimé Rue des Dames est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dames
Les ventes enregistrées Rue des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 186 mètres
- - Survilliers - Fosses à 2949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 1609 mètres
- - Collège Stendhal à 2049 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1609 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1652 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dames
Adresses Rue des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dames, classées par tranches de numéros.
