22 Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Camille Laverdure, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 214 mètres
- - Survilliers - Fosses à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 819 mètres
- - Collège Stendhal à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 877 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Camille Laverdure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Camille Laverdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Camille Laverdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Camille Laverdure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Camille Laverdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Camille Laverdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Camille Laverdure dans son marché local
Prix du 22 Avenue Camille Laverdure par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Laverdure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 22 Avenue Camille Laverdure se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Camille Laverdure par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Camille Laverdure se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -11.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 22 Avenue Camille Laverdure à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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