2 bis Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Camille Laverdure, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Avenue Camille Laverdure, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 292 mètres
- - Survilliers - Fosses à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 815 mètres
- - Collège Stendhal à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 943 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 256 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Camille Laverdure
Les 2 ventes au 2 bis Avenue Camille Laverdure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Camille Laverdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Camille Laverdure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Camille Laverdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Camille Laverdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Camille Laverdure dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Camille Laverdure par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Laverdure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 bis Avenue Camille Laverdure se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Camille Laverdure par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Camille Laverdure se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
