2 Avenue de la Haute Gréve, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Haute Gréve, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Haute Gréve, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 142 mètres
- - Survilliers - Fosses à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 630 mètres
- - Collège Stendhal à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 818 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Haute Gréve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Haute Gréve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Haute Gréve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Haute Gréve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Haute Gréve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Haute Gréve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Haute Gréve dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Haute Gréve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haute Gréve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Avenue de la Haute Gréve se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Haute Gréve par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Haute Gréve se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Fosses et -27.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 2 Avenue de la Haute Gréve à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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