2 Avenue du Large, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Large, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue du Large, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 156 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 385 mètres
- - Collège Stendhal à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 485 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Large
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Large, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Large dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Avenue du Large se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Large par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Large se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Fosses et -20.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
