8 Avenue Ingres, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Ingres, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 165 mètres
- - Survilliers - Fosses à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 512 mètres
- - Collège Stendhal à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 859 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Ingres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 8 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Avenue Ingres se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Ingres par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Ingres se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -4.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
