5 Impasse des Cerisiers, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Cerisiers, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 601 mètres
- - Collège Stendhal à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 601 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 339 mètres
Ventes au 5 Impasse des Cerisiers
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 5 Impasse des Cerisiers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cerisiers par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cerisiers se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -13.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 5 Impasse des Cerisiers à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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