Place Seguin, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Seguin, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Seguin dans son marché local
Prix Place Seguin par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Place Seguin se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Fosses et 37.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Seguin à Fosses
Le loyer moyen estimé Place Seguin est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Seguin
Les ventes enregistrées Place Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Survilliers - Fosses à 77 mètres
- - Survilliers - Fosses à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1132 mètres
- - Collège Stendhal à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1437 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Seguin
Adresses Place Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Seguin, classées par tranches de numéros.
