41 Rue César Franck, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Rue César Franck, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 291 mètres
- - Survilliers - Fosses à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 722 mètres
- - Collège Stendhal à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue César Franck, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 41 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 41 Rue César Franck se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue César Franck par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue César Franck se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -9.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
