15 Rue d’Espagne, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Espagne, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue d’Espagne, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 71 mètres
- - Survilliers - Fosses à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 576 mètres
- - Collège Stendhal à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 665 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 106 mètres
Ventes au 15 Rue d’Espagne
Les 7 ventes au 15 Rue d’Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Espagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Espagne dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 15 Rue d’Espagne se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Espagne par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d’Espagne se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -12.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 15 Rue d’Espagne à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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