9 Rue de l’Europe, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de l’Europe, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 166 mètres
- - Survilliers - Fosses à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 682 mètres
- - Collège Stendhal à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 175 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Europe
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Europe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 9 Rue de l’Europe se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Europe par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Europe se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -11.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
