Rue de Russie, 95470 Fosses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Russie, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 3 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Russie dans son marché local
Prix Rue de Russie par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Russie se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 4.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Russie à Fosses
Le loyer moyen estimé Rue de Russie est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Russie
Les ventes enregistrées Rue de Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 219 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 632 mètres
- - Collège Stendhal à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 632 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Russie
Adresses Rue de Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Russie, classées par tranches de numéros.
