12 Rue de Senlis, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Senlis, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue de Senlis, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 147 mètres
- - Survilliers - Fosses à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 785 mètres
- - Collège Stendhal à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 801 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Senlis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Senlis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 12 Rue de Senlis se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Senlis par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Senlis se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -3.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
