5 Rue de Senlis, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Senlis, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Senlis, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 166 mètres
- - Survilliers - Fosses à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 764 mètres
- - Collège Stendhal à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 787 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 265 mètres
Ventes au 5 Rue de Senlis
Une vente a été recensée au 5 Rue de Senlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Senlis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Senlis dans son marché local
Prix du 5 Rue de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 Rue de Senlis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Senlis par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Senlis se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -13.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 5 Rue de Senlis à Fosses, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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