4 Rue des Montils, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Montils, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Montils, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 652 mètres
- - Collège Stendhal à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 652 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Montils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Montils dans son marché local
Prix du 4 Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Rue des Montils se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Montils par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Montils se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Fosses et -28.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 4 Rue des Montils à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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