7 bis Rue des Montils, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Montils, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 bis Rue des Montils, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 619 mètres
- - Collège Stendhal à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 619 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 228 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Montils
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Montils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Montils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Montils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Montils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Montils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Montils dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Montils par rapport à la voie
Sur Rue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 7 bis Rue des Montils se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Montils par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Montils se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Fosses et -12.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
