22 Rue des Myosotis, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Myosotis, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 62 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 810 mètres
- - Collège Stendhal à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 810 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 366 mètres
Ventes au 22 Rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 22 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Myosotis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 22 Rue des Myosotis se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Myosotis par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Myosotis se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -2.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 22 Rue des Myosotis à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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