18 Rue des Violettes, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Violettes, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 714 mètres
- - Collège Stendhal à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 714 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 315 mètres
Ventes au 18 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Violettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Violettes se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 2.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
