40 bis Rue des Violettes, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue des Violettes, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Source à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 714 mètres
- - Collège Stendhal à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 714 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 40 bis Rue des Violettes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Violettes par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Violettes se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 6.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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