9 Rue du Beau Point, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Beau Point, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Beau Point, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 753 mètres
- - Collège Stendhal à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 753 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 511 mètres
Ventes au 9 Rue du Beau Point
Une vente a été recensée au 9 Rue du Beau Point. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Beau Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Beau Point, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beau Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beau Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Beau Point dans son marché local
Prix du 9 Rue du Beau Point par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 9 Rue du Beau Point se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Beau Point par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Beau Point se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -10.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 9 Rue du Beau Point à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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