10 Rue du Bel Air, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Rue du Bel Air, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 725 mètres
- - Collège Stendhal à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 725 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bel Air se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 3.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
