13 Rue du Clos, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Clos, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 13 Rue du Clos se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Fosses et -13.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
