9 Rue du Clos, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Clos, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 193 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 9 Rue du Clos se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Fosses et -21.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
