2 Rue du Hunier, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hunier, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Hunier, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 159 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 341 mètres
- - Collège Stendhal à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 442 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hunier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hunier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hunier par rapport à la voie
Sur Rue du Hunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue du Hunier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hunier par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hunier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Fosses et -19.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
