13 Rue du Muguet, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Muguet, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 685 mètres
- - Collège Stendhal à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 685 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muguet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 13 Rue du Muguet se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muguet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Fosses et -12.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
