26 Rue du Muguet, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue du Muguet, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 686 mètres
- - Collège Stendhal à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 686 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 370 mètres
Ventes au 26 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 26 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Muguet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 26 Rue du Muguet se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Muguet par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Muguet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 5.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
