4 Rue du Val de Loire, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Val de Loire, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Grève à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 560 mètres
- - Collège Stendhal à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 560 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Val de Loire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 4 Rue du Val de Loire se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Val de Loire par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Val de Loire se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Fosses et -24.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
