2 Rue Fleur de Mai, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fleur de Mai, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fleur de Mai, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 229 mètres
- - Survilliers - Fosses à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 304 mètres
- - Collège Stendhal à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 502 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleur de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleur de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fleur de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fleur de Mai, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleur de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fleur de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fleur de Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue Fleur de Mai par rapport à la voie
Sur Rue Fleur de Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue Fleur de Mai se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fleur de Mai par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleur de Mai se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Fosses et -31.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 2 Rue Fleur de Mai à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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