26 Rue Gabriel Peri, 95470 Fosses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Gabriel Peri, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 157 mètres
- - Survilliers - Fosses à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 598 mètres
- - Collège Stendhal à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 922 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabriel Peri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 26 Rue Gabriel Peri se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Peri par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel Peri se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Fosses et -14.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 26 Rue Gabriel Peri à Fosses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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