9 Rue Hélene Boucher, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hélene Boucher, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Hélene Boucher, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 132 mètres
- - Survilliers - Fosses à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 530 mètres
- - Collège Stendhal à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 575 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hélene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hélene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hélene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hélene Boucher, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hélene Boucher dans son marché local
Prix du 9 Rue Hélene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 9 Rue Hélene Boucher se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hélene Boucher par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hélene Boucher se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Fosses et -13.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
