7 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stendhal à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 125 mètres
- - Collège Stendhal à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 125 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 388 mètres
Ventes au 7 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 7 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore de Balzac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 7 Rue Honore de Balzac se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore de Balzac se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Fosses et -32.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
