Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 184 €
de 1 566 € à 2 935 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Honore de Balzac

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Prix Rue Honore de Balzac dans son marché local

Prix Rue Honore de Balzac par rapport à Fosses et à Val-d'Oise

À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Honore de Balzac se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Fosses et 40.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Honore de Balzac

Les ventes enregistrées Rue Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2026
197 000 €(2 239 €/m²)
Maison4 p•88 m²
25 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
30 janvier 2026
227 000 €(2 162 €/m²)
Maison5 p•105 m²
23 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
13 septembre 2024
187 000 €(1 781 €/m²)
Maison5 p•105 m²
2 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
1 février 2024
197 000 €(2 239 €/m²)
Maison4 p•88 m²
11 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
15 novembre 2023
225 000 €(2 557 €/m²)
Maison4 p•88 m²
31 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
22 septembre 2022
285 000 €(2 436 €/m²)
Maison6 p•117 m²
29 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
18 décembre 2019
221 500 €(2 110 €/m²)
Maison4 p•105 m²
37 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses
18 septembre 2019
226 000 €(2 152 €/m²)
Maison5 p•105 m²
7 Rue Honore de Balzac, 95470 Fosses

Cadre de vie et proximité Rue Honore de Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 223 mètres
  • - Survilliers - Fosses à 1355 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 136 mètres
  • - Collège Stendhal à 338 mètres
  • - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 136 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 328 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Honore de Balzac

Rue Honore de Balzac est située dans le quartier Nord. Elle compte 2060 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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