47 Rue Jean Jaures, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jean Jaures, 95470 Fosses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 215 mètres
- - Survilliers - Fosses à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 576 mètres
- - Collège Stendhal à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Jaures, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 47 Rue Jean Jaures se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Jaures par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Jaures se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jean Jaures à Fosses
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jean Jaures est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
