4 bis Rue Jean Jaures, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean Jaures, 95470 Fosses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 210 mètres
- - Survilliers - Fosses à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 626 mètres
- - Collège Stendhal à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 965 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Jaures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 bis Rue Jean Jaures se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Jaures par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean Jaures se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Fosses et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean Jaures à Fosses
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean Jaures est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Fosses, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fosses a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2024 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 319 €/m² sur la période récente.
