21 Rue Rabelais, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Rabelais, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 237 mètres
- - Collège Stendhal à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 237 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 242 mètres
Ventes au 21 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 21 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rabelais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Fosses et -24.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
