12 Rue Victor Hugo, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charles Beaudelaire à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Baudelaire à 86 mètres
- - Collège Stendhal à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 86 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Fosses et -27.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
