18 Square Simbad le Marin, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Simbad le Marin, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Square Simbad le Marin, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 172 mètres
- - Survilliers - Fosses à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 399 mètres
- - Collège Stendhal à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 647 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 179 mètres
Ventes au 18 Square Simbad le Marin
Une vente a été recensée au 18 Square Simbad le Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Simbad le Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Simbad le Marin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Simbad le Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Simbad le Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Simbad le Marin dans son marché local
Prix du 18 Square Simbad le Marin par rapport à la voie
Sur Square Simbad le Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 18 Square Simbad le Marin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Simbad le Marin par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square Simbad le Marin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Fosses et -19.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
