47 Square Simbad le Marin, 95470 Fosses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Square Simbad le Marin, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 47 Square Simbad le Marin, 95470 Fosses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial / Mairie à 133 mètres
- - Survilliers - Fosses à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 428 mètres
- - Collège Stendhal à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Baudelaire, lycée des métiers de la sécurité et de la relation client à 688 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 175 mètres
Ventes au 47 Square Simbad le Marin
Les 2 ventes au 47 Square Simbad le Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Square Simbad le Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Square Simbad le Marin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Square Simbad le Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Square Simbad le Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Square Simbad le Marin dans son marché local
Prix du 47 Square Simbad le Marin par rapport à la voie
Sur Square Simbad le Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 47 Square Simbad le Marin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Square Simbad le Marin par rapport à Fosses et à Val-d'Oise
À Fosses, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Square Simbad le Marin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Fosses et -15.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fosses a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2023 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
