1 Allee de la Forge, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Forge, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°3 et du 24.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Allee de la Forge, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Source Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 54 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 482 mètres
- - Collège Jean-François Clervoy à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 602 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 234 mètres
Ventes au 1 Allee de la Forge
Les 2 ventes au 1 Allee de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la Forge, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Forge par rapport à la voie
Sur Allee de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 1 Allee de la Forge se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Forge par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de la Forge se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Franconville et -7.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
