1 Allee de la Voute, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Voute, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 459 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la Voute, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine Bertin à dominante résidentielle.
13 niveaux - 459 logements - 648 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucherets à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 1481 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Bertin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Bertin à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Voute dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Voute par rapport à la voie
Sur Allee de la Voute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 1 Allee de la Voute se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Voute par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Voute se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Franconville et 22.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la Voute à Franconville
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la Voute est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
