2 Allee de Sologne, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Sologne, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de Sologne, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 180 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 632 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Sologne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Sologne dans son marché local
Prix du 2 Allee de Sologne par rapport à la voie
Sur Allee de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Allee de Sologne se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Sologne par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Sologne se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Franconville et 7.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 2 Allee de Sologne à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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