5 Allee des Gribelets, 95130 Franconville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Gribelets, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allee des Gribelets, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine Guyon.
3 niveaux - 36 logements - 3413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Fées à 34 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 702 mètres
- - Collège Bel Air à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 758 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 92 mètres
- - Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 47 mètres
Ventes au 5 Allee des Gribelets
Une vente a été recensée au 5 Allee des Gribelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Gribelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Gribelets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Gribelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Gribelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Gribelets dans son marché local
Prix du 5 Allee des Gribelets par rapport à la voie
Sur Allee des Gribelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 5 Allee des Gribelets se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Gribelets par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Gribelets se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Franconville et -15.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 5 Allee des Gribelets à Franconville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge.
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