5 Allee des Jonquilles, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Jonquilles, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mare des Noues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 803 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Des Noues à 225 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carnot à 791 mètres
- - Ecole primaire Gare-René Watrelot à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Jonquilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allee des Jonquilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Jonquilles dans son marché local
Prix du 5 Allee des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Allee des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 5 Allee des Jonquilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Jonquilles par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Jonquilles se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Franconville et 39.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Jonquilles à Franconville
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Jonquilles est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
