2 Allee du Muguet, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Muguet, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allee du Muguet, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montfrais Éboulures.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 452 mètres
- - Collège Epine Guyon à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Montedour à 874 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Muguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Muguet par rapport à la voie
Sur Allee du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 Allee du Muguet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Muguet par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Muguet se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 57.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
