Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Vert des Gratte Boeufs, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Vert des Gratte Boeufs dans son marché local
Prix Chemin Vert des Gratte Boeufs par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Vert des Gratte Boeufs se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Franconville et 19.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Vert des Gratte Boeufs à Franconville
Le loyer moyen estimé Chemin Vert des Gratte Boeufs est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Vert des Gratte Boeufs
Les ventes enregistrées Chemin Vert des Gratte Boeufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Vert des Gratte Boeufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ikéa à 57 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 400 mètres
- - Collège Epine Guyon à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 796 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Vert des Gratte Boeufs
Adresses Chemin Vert des Gratte Boeufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Vert des Gratte Boeufs, classées par tranches de numéros.
